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pk10预测软件安卓版_大唐地产递表港交所IPO,中国房地产百强排第74名

来源:互联网 作者:鑫鑫财经 人气: 发布时间:2019-12-02
摘要:据港交所11月29日披露,大唐集团控股有限公司向港交所递交主板上市申请,工银国际担任其独家保荐人。  大唐地产是中国综合性物业开发商,总部位于厦门,广西快三苹果app官方网址22270.COM注于开发住宅及商业物业。其中公司开发的商业物业,包

  据港交所11月29日披露,大唐集团控股有限公司向港交所递交主板上市申请,工银国际担任其独家保荐人。

  大唐地产是中国综合性物业开发商,总部位于厦门,广西快三苹果app官方网址22270.COM注于开发住宅及商业物业。其中公司开发的商业物业,包括办公楼宇、酒店、购物中心等。同时公司持有部分商业物业,作长期投资用途。

  公司于过往主要在海西经济区重点发展业务,目前已将业务扩展至中国主要四大经济区,包括海西经济区、北部湾经济区及周边城市、京津冀经济区及长江中游经济区。

  2019年,按综合实力计,大唐地产在中国房地产TOP10研究组发布的中国房地产百强企业榜单中位列第74位。pk10预测软件安卓版2018年,按合约销售额计,公司获克而瑞评选为漳州排名首位的物业开发商。pk10预测软件安卓版2018年及2019年上半年,按合约销售额计,公司仍获克而瑞评选为南宁三大物业开发商。

  于往绩记录期,公司的主要收入来自物业开发及销售。pk10预测软件安卓版2016年-2018年以及2019年上半年,公司自销售物业产生的收益占公司总收益的大部分,分别为约人民币11.4亿元、人民币34.0亿元、人民币52.3亿元及人民币24.2亿元,分别占相同期间总收益的约55.1%、84.7%、95.2%及96.0%。

  物业开发项目

  截至2019年9月30日,公司拥有69个由公司的附属公司以及合营企业及联营公司开发且处于不同开发阶段的物业开发项目。

  自2019年6月30日起及直至最后实际可行日期,公司获得十六幅地块,其中十四幅地块乃透过公开招标、拍卖或挂牌出让流程获得,总地盘面积为818,930.6平方米,总代价为约人民币40.2亿元。该等十四幅地块位于七个城市。就余下两幅地块而言,公司订立协议以收购持有或有权持有该等项目土地使用权的公司之股权。pk10预测软件安卓版该等两幅地块总地盘面积182,467.9平方米,位于泉州及柳州。

  主要客户

  公司的五大客户主要包括公司向其提供建筑服务的当地政府、公司住宅及商业物业的个人及公司买家。于2016年、2017年、2018年及2019年上半年,公司的五大客户分别占公司于相同期间总收益的约44.9%、14.5%、4.1%及4.9%。公司的单一最大客户分别占公司于相同期间总销量的约40.1%、12.2%、1.2%及1.7%。

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  主要财务数据

  于2016年、2017年、2018年以及2018年及2019年上半年,公司分别录得收益人民币20.8亿元、人民币40.2亿元、人民币55.0亿元、人民币14.2亿元及人民币25.3亿元。其中2016年-2018年的收益复合年增长率约为62.7%; 2018年上半年-2019年上半年,收益增幅约为77.6%。

  同期,公司分别录得毛利率18.4%、24.0%、27.8%、15.9%及37.5%。

  于往绩记录期,公司的收益整体上升,主要归因于有关期间所交付的总建筑面积整体增加,而总建筑面积增加是源自有关期间所交付的物业项目数量增加。pk10预测软件安卓版公司毛利率自2016年至2017年有所上升,主要乃由于于2017年交付的物业增加及相对公司业务组合中大多数其他项目而言利润较低的建筑服务项目的比重下降所致。公司的毛利率自2017年至2018年有所增加,及自2018年上半年至2019年同期也有所增加,主要是由于2018年及2019年上半年分别交付若干平均售价相对较高的物业所致。

责任编辑:鑫鑫财经
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